Hankekehitys

Tuo meille ideasi niin kehitämme ja toteutamme sen. Meiltä saat hankekehityksen palveluna.

Hankekehitys varmistaa toimivan ja kannattavan hankkeen

Kehitämme hankkeen yhdessä asiakkaiden ja sidosryhmien kanssa ideasta toteutukseen. Palveluihimme kuuluvat muun muassa hankekehityksen ja suunnittelun johtaminen, kannattavuuden kehitys, kustannusohjaus ja -laskenta, toteutettavuuden kehittäminen ja tuotannon valmistelu.

Firan hankekehityksen, laskennan ja ratkaisukehityksen asiantuntijat kehittävät hankkeen kanssasi ja osaavat kertoa, mitä rakennushankkeen eri vaihtoehdot maksavat ja miten hanke kannattaa toteuttaa. Uudishankkeissa olemme erikoistuneet ratkaisujen kehittämiseen kustannuslaskentaan tietomallien avulla. Rakennus rakennetaan ensin virtuaalisesti ja sitten vasta oikeasti. Näin pystytään valitsemaan fiksuimmat ratkaisut käytön, elinkaaren, kannattavuuden ja toteutettavuuden kannalta. Samalla hankkeen kustannukset pystytään ennustamaan tarkasti etukäteen.

Vaihdetaan muutama sana hankkeestasi

Hankekehitys käyttäjälähtöisesti

Käyttäjien toiveet ja odotukset keskiöön

Käyttäjien odotukset ja toiveet on osattava muuttaa todeksi, sillä tilojen on tuettava käyttäjien toimintaa. Toiveiden toteuttaminen edellyttää tiivistä yhteistyötä ja vuorovaikutusta käyttäjien kanssa hankkeen alkumetreiltä asti. Käyttäjätyöpajat ovat oiva ratkaisu vuoropuhelun ja dialogin luomiseen. Käyttäjätyöpajatyöskentelyä hyödynnettiin esimerkiksi Stadin ammatti- ja aikuisopiston Myllypuron uuden kampuksen elinkaarihankkeessa, jonka Fira toteutti yhdessä Helsingin kaupungin ja Caverionin kanssa.

Tuottavien ja käyttäjiä palvelevien tilojen suunnittelu alkaa toiminnan hahmottamisesta. Tarpeellisia kysymyksiä ovat esimerkiksi se, mitä tilassa tehdään ja kuinka isoissa ryhmissä toimitaan. Toiminnan hahmottamisen pohjalta syntyvät tekniset vaatimukset. Vasta näiden pohjalta tarjotaan teknisiä ja toiminnallisia vaatimuksia täyttävä ratkaisu.

Verstas – mallimme käyttäjälähtöiseen hankekehitykseen

Toimintamallimme hankekehityksessä on vuorovaikutteinen Verstas, jossa hankkeen osapuolet istuvat saman pöydän ääreen. Näin ollen tiedonvaihto ja vuorovaikutus on tehokasta ja laadukasta.

Tarpeiden selvitys

Millainen tila palvelee parhaiten kerrostalon asukkaita, koulun oppilaita, kampuksen opiskelijoita, tehtaan työntekijöitä tai kauppakeskuksen kauppiaita ja asiakkaita? Miten erilaiset tarpeet sovitetaan yhteen ja toteutetaan kustannustehokkaasti? Näitä kysymyksiä ratkotaan yhteisen pöydän ääressä Firan Verstaissa. Verstaiden taustalla on hankekehityksen huipputiimi, joka kehittää hankkeen kanssasi ja tuottaa päätöksenteon tueksi kustannustietoa ja ratkaisuvaihtoehtoja. Yhdessä varmistamme, että asiakkaamme tavoitteet toteutuvat. Tähän mennessä olemme toteuttaneet jo yli 150 Verstasta.

Verstaiden sisältö voi painottua tarpeen mukaan esimerkiksi tilatarpeen, kannattavuuden tai tontin kehitysmahdollisuuksien kehitykseen ja arviointiin, konseptikehitykseen, tilan käyttäjien tarpeiden kartoittamiseen ja huomiointiin suunnittelussa tai asiakaskokemuksen parantamiseen. Huolellisen hankekehityksen jälkeen rakentamisessa voidaan keskittyä oleelliseen.

Läpinäkyvää kehittämistä

Verstaan selkeimmät ja merkittävimmät hyödyt ovat läpinäkyvyys ja keskusteluyhteyden luominen. Verstastilaisuudessa ihmiset saavat kirjoittaa ideoitaan ja toiveitaan lapuille, jotka kerätään yhteen kaikkien nähtäville. Yhteen kootut vastaukset muodostavat tilan tarpeista kokonaiskuvan, joka on selkeä sekä käyttäjille että rakentajille.

Kaikki osapuolet saavat äänensä kuuluviin

Kun kaikki saavat osallistua, kaikkia myös kuullaan. Kun vastaukset ovat avoimia, ne antavat osapuolille realistisen kuvan muiden toiveista ja innostavat keskustelemaan muiden mielipiteistä ja ideoista.

Haluatko vaihtaa muutaman sanan hankkeestasi?

webinaaritallenne

Menesty hankekehityksessä

Hyvin hoidettu hankekehitys on edellytys onnistuneeseen rakennusprojektiin. Mitä hankekehittäjän tulee huomioida menestyäkseen hankekehityksessä? Miten löytää hyviä hankkeita?

Firan Lauri Kaunisvirta ja Builderheadin Julius Tuomikoski syventyivät aiheeseen ja pohtivat hankekehityksen eri vaiheita sekä syventyvät Firan tapaan toteuttaa hankekehitystä.

Webinaari on tarkoitettu kaikille rakennuttamisen ja hankekehiytksen parissa työskenteleville.