Asuntorakentaminen Vuokra-asuntoja

As Oy Helsingin Viuhka

As Oy Helsingin Viuhka

Tilaaja

Kojamo | Lumo Kodit

Vuosi

‍05/2015-12/2016

Laajuus

4500 brm² / 81 asuntoa

Sijainti

Helsinki

Pääsuunnittelija

Arkkitehtitoimisto Konkret Oy

Urakkamuoto

KVR-urakka

Big Room -suunnittelu mahdollistaa innovaatiot

Rakensimme VVO:lle (Nykyään Kojamo / Lumo Kodit) 11 kerrosta korkean vuokra-asuintalon Helsingin Rastilaan, aivan metroaseman viereen.

Hanke perustuu Firan tonttivaraukseen ja sen erikoisuuksia ovat mm. yhteiskäyttöautopalvelun hyödyntäminen autopaikkatarpeen pienentämiseksi, Parman tekniikkalaattojen ja -seinien käyttäminen sekä Big Room -työskentelyssä kehitetty noppamainen ulokeparveke.

Big Room -työskentelyssä hankeosapuolista muodostetaan suunnittelutiimi, joka kokoontuu säännöllisesti yhteen, alkuvaiheessa jopa viikon välein. Yhteistyö alkaa tällöin jo ennen varsinaisen rakennusprojektin käynnistymistä. Ymmärrys erilaisista tarpeista lisääntyy ja yhteinen tavoite kirkastuu.

Big Room on hyvä ja tehokas, allianssiajattelusta juontava työskentelymuoto. Aito yhteistyö ei ole rakennusalalla itsestään selvää. Koska rakentamisen kustannuksista 90 prosenttia ”lyödään lukkoon” jo suunnitteluvaiheessa, vaikuttaa yhdessä suunnitteleminen merkittävästi koko hankkeen loppuhintaan ja aikatauluun. Perinteisen toteuttamistavan sijaan Big Roomissa eri osapuolet löytävät yhteisen sävelen, kuten tämä parvekeinnovaatio osoittaa.

Jaakob Solla, kohteen pääsuunnittelija, Arkkitehtitoimisto Konkret Oy

Innovaatio ulokeparvekkeisiin syntyi yhdessä kehittämällä. Teräsrakenteisten parvekkeiden kustannukset olivat liian korkeat eikä ulkonäkö vastannut arkkitehdin suunnitelmia. Yhteistyössä kehittettiin betonista noppamainen ulokeparvekkeen, joka mahdollistaa parvekkeiden vapaan sijoittelun julkisivuun.

Asiakastyytyväisyys

4,7/5

Kokonaistyytyväisyys

+100

Suositteluaste NPS

Tila

1 Suunnitteilla
2 Rakenteilla
3 Valmis

Jaa referenssi

Ota yhteyttä

Lauri Kaunisvirta

Johtaja | Asiakkuudet ja myynti, rakentamisen palvelut

+358 44 564 4872 lauri.kaunisvirta@fira.fi