Fira rakensi logistiikka-alan maailmanlaajuisen markkinajohtajan DHL:n sopimuslogistiikkayksikölle, DHL Supply Chainille, 44 000 neliömetrin logistiikkakeskuksen Sipoon Bastukärriin. Projektin alusta asti hankkeessa vaadittiin erityistä ratkaisukehityksen osaamista sekä hankkeen optimoinnissa että kestävien ja energiatehokkaiden ratkaisuiden löytämisessä. DHL Bastukärr kehitettiin alusta asti toiminnaltaan hiilineutraalina rakennuksena.
Kestäviä ratkaisuja
DHL Bastukärrin ratkaisuissa talotekniikalla on iso merkitys. Kiinteistössä on muun muassa käytössä sadevedenkeräysjärjestelmä, jonka keräämä vesi hyödynnetään WC-istuinten huuhtelussa. Lämmityksessä hyödynnetään laajaa maalämmitysjärjestelmää ja valaistus on toteutettu LED-valaisimilla. Osoituksena ympäristötehokkuudesta DHL:n Bastukärrin logistiikkakeskukselle myönnettiin BREEAM-ympäristösertifikaatin toiseksi korkein Excellent-taso. Hankkeessa tilaaja asetti ympäristösertifikaatin vaatimukset, ja Fira vei vaatimukset kustannustehokkaasti suunnittelunohjauksella sekä rakennus- että talotekniikkasuunnitelmiin. Tämän jälkeen Fira johti työmaata vaatimusten mukaisesti, jotta asetetut BREEAM-vaatimukset toteutuivat.
Käyttäjien koulutukseen panostettiin
Varmistaakseen, että kiinteistön käyttäjillä on tarvittava osaaminen talotekniikan käyttöön, Fira kehitti kiinteistön luovutuksessa järjestettäviä käytönopastuksia. Kaikki käytönopastuksen osiot videoitiin ja tallennettiin kiinteistön käyttäjille myöhempää tarkastelua ja koulutusta varten. Näin varmistetaan kiinteistön järjestelmien optimaalinen käyttö koko elinkaaren ajalle.
Rakennus luovutettiin kahdessa osassa syksyllä 2023 ja tammikuussa 2024, noin kuukausi suunniteltua aikaisemmin.
Yhteistyömme Firan kanssa oli erittäin ammattitaitoista. Kun kohtasimme haasteita, ottivat firalaiset ne vastaan ja keksivät tarvittavat ratkaisut. Olemme olleet erittäin vaikuttuneita Firan asiantuntemuksesta ympäristövaatimuksissa sekä koko hankkeessa.
Luke Buchholtz, Rakennuttajajohtaja, UKI ja EMEA, DHL Supply Chain
