Pysäköintilaitokset ja parkkitalot

Palvelumme pysäköintiratkaisujen rakentamiseen ja kehittämiseen

Vaihdetaanko ajatuksia tarpeestanne jo tänään?

Pysäköintilaitokset markkinoiden fiksuimmilla hinnoilla ja ratkaisuilla

Pitkä kokemus pysäköintilaitosten suunnittelusta ja rakentamisesta on kerryttänyt meille vakioituja ratkaisuja, joita pystymme hyödyntämään uusien hankkeiden suunnittelussa. Vahva tekninen osaaminen ja tietomallin käyttö varmistavat kustannustehokkaan ja onnistuneen lopputuloksen.

Pysäköintitalojen rakentamisessa kustannustehokkuuden saavuttamiseksi ratkaisevaa on hankkeen suunnittelu ja toteutustapa. Firan kokemuksen mukaan suuria säästöjä voidaan saavuttaa käyttämällä hyväksi todettuja rakennusratkaisuja, joita on kehitetty ja parannettu jokaisessa projektissa. Rakentajan osallistuminen suunnitteluun varhaisessa vaiheessa auttaa optimoimaan rakenteita ja vähentämään ylimääräisiä kustannuksia, kuten monimutkaisten pohjamuotojen aiheuttamia lisäkuluja. Firan KVR-konseptin mukaiset parkkitalot ovat käyttäjäystävällisiä ja edullisia toteuttaa. Rakentamisen nopeuden ja kustannussäästöjen lisäksi Firan mallilla rakennettujen hallien käytettävyys on erinomainen. Firan suunnittelemissa pysäköintilaitoksissa ei ole autopaikkojen välissä pilareita, mikä miellyttää sekä autoilijoita että vakuutusyhtiöitä. Parkkihallit rakennetaan siis autoilijoiden, ei peltikorjaamojen, eduksi.

Oma pysäköintitalokonsepti on osoittautunut erittäin kustannustehokkaaksi.
→ Konseptin avulla pysäköintipaikkojen keskihinta on saatu pidettyä alle 22 000 eurossa per paikka.

Ota meihin yhteyttä jo hankkeen alkuvaiheessa

4,2/5

Pysäköintihankkeiden asiakastyytyväisyys

36

Toteutettua pysäköintilaitosta

+10500

rakennettua autopaikkaa

Pysäköintirakentamisen asiakkaitamme

Blogi 12.6.2024

Miten Espoossa parkkitalo voidaan rakentaa 35 % Helsinkiä edullisemmin?

Jokainen rakennuttaja kysyy jossain vaiheessa hankesuunnittelua, mitä tämä sitten maksaa.

Joskus oikea kysymys olisi, miksi tämä maksaa puolet enemmän kuin naapurissa.

Firan suunnittelupäällikkö Harri Isoherranen on 14 vuotta kestäneen Fira historiansa aikana ollut suunnittelemassa 27 pysäköintilaitosta, joihin on rakentunut yli 9000 autopaikkaa. Suurin osa kohteista sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja ne ovat julkisen hankinnan kohteita, jotka Fira on voittanut kilpailutuksen kautta. Kun hinnat laittaa Exceliin, niin alkaa hahmottua todellinen kuva parkkitalojen rakennuskustannuksista, kustannuseroista ja niiden syistä.

Lue lisää Harri Isoherrasen blogista, tai katso esitys aiheesta alla oheiselta videolta.

Tuottavuus lähtee suunnittelupöydältä

Mistä pysäköintirakentamisen kustannukset koostuvat?

Videolla Harri Isoherrasen faktoihin perustuvat laskeman pysäköintilaitosten hinnoista.

Asiakas keskiössä – ylivoimainen projektinhallinta

Kuluja ja kiloja pois ratkaisukehityksellä

Firan toimintamallissa ratkaisukehitystiimi on heti hankkeen alkuvaiheesta lähtien tuottamassa optimaalisinta ratkaisuvaihtoehtoa rakennushankkeen toteuttamiseksi.

Ympäristö ja kustannustehokkuus huomioiden

Jo rakennushankkeen alkuvaiheessa selvillä käytettävät massat, hiilijalanjälki ja rakentamisen kustannukset
Yli 10 vuoden kokemus optimaalisista ratkaisuista
Tilaajan tarpeet kaiken suunnittelun keskiössä
Toimiva suunnitelmien hyväksyttämisen prosessi

Kustannustietomalli takaa tarkkuuden

Ratkaisukehitystiimin tekemän tietomallin avulla saadaan laskettua rakennuksessa käytettävät rakennusmassat, ja näin saadaan jo hankkeen alkuvaiheessa selville rakentamisen kustannukset ja rakentamisen aiheuttama hiilijalanjälki.

Ihmiseltä ihmiselle – luottamusta ja dataa

€ – Tarkka hinta kustannustietomallin määrillä
CO₂ – Materiaalimäärien ja päästöjen optimointi
Vaihtoehtoja ratkaisujen vertailuun
Paras lopputulos annetulla budjetilla

Projektien johtaminen tiedolla

Kun läpi koko rakennushankkeen hyödynnetään digitaalisia työkaluja, kerätään samalla arvokasta tietoa. Dataa prosessoimalla ymmärretään paremmin, mikä tieto on arvokasta johtamisen ja toiminnan kehittämisen näkökulmasta, ja millaiset prosessit tukevat fiksua rakentamista.

Läpinäkyvässä tiedossa on arvoa

Järjestelmillä johdetaan turvallisuutta, laatua, aikataulua, taloutta ja ympäristön osalta esimerkiksi kierrätysastetta
Vähemmän erillisiä raportteja – tieto yhdessä paikassa koostetusti
Mahdollistaa jatkuvan kehittymisen ja oppimisen

tarkistuslista

Reseptit onnistuneeseen pysäköintilaitoshankkeeseen

Pysäköintilaitoksen rakennuttajan tarkistuslista:

Hankesuunnittelu ja -kehitys

Määrittelemme mielellämme hankkeen lähtötiedot yhdessä kanssanne

Firan hankesuunnittelu ja -kehitys perustuvat vahvaan asiakaslähtöisyyteen ja ratkaisukehitykseen. Firan toimintamallissa ratkaisukehitystiimi on heti hankkeen alkuvaiheesta lähtien tuottamassa optimaalisinta ratkaisuvaihtoehtoa rakennushankkeen toteuttamiseksi. Ratkaisukehitystiimin tekemän tietomallin avulla saadaan laskettua rakennuksessa käytettävät rakennusmassat, ja näin saadaan jo hankkeen alkuvaiheessa selville rakentamisen kustannukset ja rakentamisen aiheuttama hiilijalanjälki.

Rakennuslupaprosessi ja määräykset

Eri alueilla on erilaisia vaatimuksia ja rakennusluvan saaminen voi vaatia erilaisia toimenpiteitä.

Autamme hankkeen tilaajaa prosessin kaikissa vaiheissa

Hankkeen urakka- ja toteutusmuoto

Toteutusmuodon valinnalla on keskeiset vaikuttamismahdollisuudet rakennushankkeen onnistumiseen.

Oikean toteutusmuodon valinnalla voidaan tukea hankkeelle asetettuja tavoitteita ja pienentää hankkeen riskejä. Toisaalta väärällä toteutusmuodolla voidaan rajata pois esimerkiksi keinoja hyödyntää toteuttajan tietotaitoa parhaista suunnitteluratkaisuista tai kustannustasosta. Toteutusmuoto on asiakkaan kannalta rakennuksen ja siihen liittyvien palveluiden hankintatapa.

Hankkeelle paras hankemuoto voidaan sopia yhdessä kanssanne parhaiten tarkoitusta palvelevaksi. Pysäköintirakentamiseen suosittelemme KVR-urakkaa, eli kokonaisvastuurakentamista. Se on toteutusmuoto, jossa pääurakoitsija vastaa sekä rakennushankkeen suunnittelusta että toteutuksesta. Tämä tarkoittaa, että urakoitsija laatii suunnitelmat tilaajan esittämien tavoitteiden pohjalta ja huolehtii samalla rakennusprojektin toteutuksesta sovitussa aikataulussa ja budjetissa.

Lue lisää eri hankemuodoista tästä

Aikataulu

Laadi selkeä aikataulu, jossa näkyvät kaikki rakentamisen vaiheet.

Tämä kannattaa joskus tehdä käänteisessä järjestyksessä, eli alkaen lopusta. Milloin projektin tulee olla käytössä? Kauanko rakentaminen arviolta vie? Kauanko suunnittelussa menee aikaa? Entä investointipäätöksessä? Tai hankekehitysvaiheessa ja rakennusluvan saamisessa? Tarjouspyyntöihin ja viitesuunnitelmien laatimiseen tulee myös varata aikaa.

Budjetti

Hankkeelle on hyvä laatia alustava kustannusarvio

Projektin kustannukset tulee arvioida tarkasti ja budjetti suunnitella kattavasti, huomioiden kaikki mahdolliset muuttujat ja riskit. Hyvä kustannusten hallinta on avain onnistuneeseen projektiin.

Projektin hallinta

Projekti tarvitsee johtajan rakennuttajaorganisaatiosta

Firan hankkeissa oma ydinryhmämme tukee tilaajan avainhenkilöitä, ja autamme myös muodostaman projektille toimivan ohjausryhmän.

Vastuullisuus ja ympäristö

Hanke kannattaa suunnitella ottaen huomioon muuttuvat ympäristövaatimukset, yhteisösuhteet, sosiaalinen vastuu, eettiset toimintatavat, turvallisuus ja yrityksen omat arvot.

Nämä takaavat hankkeen onnistumisen ja varmistavat tyytyväisyyden rakennuksen käyttöön oton jälkeen. Me tunnemme kaikki yleiset sertifointijärjestelmät ja autamme sertifikaatin hakemisessa ja vaatimusten mukaisessa toteutuksessa.

Tarjoamme asiakastarpeiden perusteella projektikohtaisesti hankkeeseen vähähiilisiä vaihtoehtotuotteita yhteistyössä kumppaniverkostomme kanssa, mikä auttaa vähähiilisyystavoitteiden saavuttamisessa.

Vaihtoehtoisten vähähiilisien rakennusosien ja materiaalien vertailu CO₂-vaikutusten, kustannusten ja lisäarvon perusteella. Tunnistamme ja toteutamme asiakastarpeiden, vaikuttavuuden ja kustannustehokkuuden näkökulmasta tarkoituksenmukaisimmat vähähiiliset materiaali- ja tuoteratkaisut.

Tuotamme tarvittaessa myös rakennuksen käytönopastusvideot, jotka auttavat käyttämään rakennusta kestävästi.