Espoon Kera asuinalueena

Keran toimijat tekevät tiivistä, avointa, pitkäjänteistä ja laaja-alaista yhteistyötä kehittämistavoitteiden saavuttamiseksi. Avoimella tiedonvaihdolla tavoitellaan parhaiden käytäntöjen sekä uudenlaisten toimintatapojen nopeaa omaksumista ja leviämistä. Jokaisessa hankkeessa huomioidaan Keran pitkän aikavälin kehittämistavoitteet sekä laajemman alueellisen näkökulman edistäminen. Osapuolet etsivät hankkeisiin mukaan kehittämistavoitteisiin sitoutuneita tahoja maankäytön prosessin kaikissa vaiheissa.

Keran kehityksen tavoitteena on luoda alueellinen ja hiilineutraali lämmitysratkaisu. Kiinteistöille on tarjolla paikallisella lämpöpumppulaitoksella alueverkkoon tuotettua lämpöä. Liittymällä lämmitysratkaisuun kiinteistöt edistävät alueen energiapositiivisuuden toteutumista. Ratkaisu tukee tulevaisuuden talo- ja korttelikohtaisia ratkaisuja mahdollistaen kiinteistöjen kaksisuuntaiset energiaratkaisut. Tuotannossa hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan alueella syntyviä hukkalämpöjä.

Keran muutos- ja kehitysvaiheen aikana alue toimii alustana innovatiivisille ruoantuotannon ratkaisuille ja kiertotalouspalveluille, kuten rakennusten väliaikaiskäytölle ja kierrätyskeskukselle. Tavoitteena on, että luonnonvarojen kestävää käyttöä edistävät ja asukkaita palvelevat ratkaisut jäävät osaksi tulevaa asumisympäristöä.

Kerassa asutaan ja työskennellään hyvin suunnitelluissa tiloissa, joissa laatu ja viihtyisyys ovat pääasia. Monipuolisella asuntotuotannolla mahdollistetaan koteja erilaisissa elämänvaiheissa oleville asukkaille. Päästöttömän rakentamisen ja digitaalisten ratkaisujen lisäksi suunnittelussa kiinnitetään erityistä huomiota hyvinvointiin, turvallisuuteen, terveellisyyteen, yhteisöllisyyden ja kaupunkikulttuurin tukemiseen ulko- ja sisätiloissa. Alueella asuvilla ja työskentelevillä on mahdollisuus osallistua ja vaikuttaa alueen kehittämiseen. Asumisen ja arjen sujuvuutta priorisoidaan myös alueen rakennusvaiheessa, ja sujuvuutta edistävät ratkaisut ja palvelut vaiheistetaan rakentamisen alkuun.

Rakennushankkeissa pilotoidaan ja sovelletaan laadukkaita, kestäviä ja hiilineutraalin kiertotalouden mukaisia suunnitteluratkaisuja. Kierrätysmateriaalien ja -tuotteiden käytön sekä vähähiilisten tai hiiltä sitovien materiaalien tulee mahdollisuuksien mukaan olla lähtökohta kaikille materiaali- ja tuotevalinnoille. Hankkeille laaditaan laskelmat rakennusten elinkaaren ilmastovaikutuksista, ja ne pyritään minimoimaan. Prosessi- ja materiaalihävikin minimoimiseksi logistiikan, työmaapalveluiden, varastoinnin sekä muiden toimenpiteiden suunnittelussa tavoitellaan yhteiskoordinaatiota sekä yhteisten ja keskitettyjen palvelujen järjestämistä eri hankkeiden välillä. Työmaiden aiheuttamat haitat asukkaille minimoidaan. Osana alueen hiilineutraalisuustavoitetta kaikissa rakennushankkeissa tavoitellaan fossiilivapaita työmaita Espoon kaupungin allekirjoittaman Päästöttömien työmaiden Green Deal -sopimuksen tavoitteiden mukaisesti.

Purku- ja maarakentamisessa maksimoidaan materiaalitehokkuus, noudatetaan jätelain etusijajärjestystä, parannetaan jätelajikohtaista lajittelua ja tavoitellaan korkeaa kierrätysastetta. Purkuhankkeissa noudatetaan Kestävän purkamisen Green Deal -sopimuksen toimintatapoja. Purettaviin rakennuksiin tehdään purkukartoitus. Purkumateriaalit pyritään käsittelemään ja hyödyntämään mahdollisimman lähellä arvokkaimman käyttötarkoituksen mukaan. Maanrakennustöissä käytetään mahdollisimman paljon kierrätettyjä maa-aineksia MARA-asetus ja tuleva MASA-asetus huomioiden. Pilaantuneen maaperän puhdistamista varten on laadittava pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arviointi. Jos puhdistustarve todetaan, liitetään arviointiin puhdistusvaihtoehtojen kestävyysarviointi. Kaivetut haitta-ainepitoiset maat pyritään käsittelemään ja puhdistamaan mahdollisuuksien mukaan, jotta ne voidaan hyödyntää uudelleen.

Jalankulusta, pyöräilystä ja joukkoliikenteestä tehdään Kerassa kaikista houkuttelevimmat kulkutavat. Yhteiskäyttöiset liikennevälineet ovat Kerassa ensisijaisesti sähkökäyttöisiä tai kierrätyspolttoaineella toimivia. Kaikki logistiikka järjestetään Kerassa tehokkaasti niin, että kuljetuskapasiteetti optimoidaan ja kuljetuksesta koituu mahdollisimman vähän häiriötä ympäristölle ja muulle liikenteelle.

Digitaalisuutta sovelletaan Kerassa esimerkiksi materiaali- ja energiatehokkaan rakentamisen, jätehuollon sekä energiankulutuksen suunnittelussa ja optimoinnissa. Keran kehityksen tavoitteena on luoda alueelle nopeat verkkoyhteydet ja mahdollistaa alueen toimijoille paikallisen datan hyödyntäminen sekä uudenlaisten älykkäiden palvelujen ja ratkaisujen kehittäminen. Kaiken paikallisesti kerätyn datan tulee olla mahdollisuuksien mukaan avoimesti käytettävissä ja sovellettavissa. Datan jakamiskäytäntöjä kehitetään yhdessä ja vastuullisesti yksityisyyttä kunnioittaen.